1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市港北区
45.0万円/㎡
前年比-4.4%
大明マンション菊名
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩2分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 42.28㎡の場合
相場
2,491万円
58.9万円/㎡
1,530
2,171
2,812
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜2,812万円
51.3万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
大明マンション菊名
2,740万円（64.8万円/㎡）/ 2階 / 42.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 2,740万円 | 64.8万円 | 2階 | 42.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,790万円 | 66.0万円 | 2階 | 42.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,840万円 | 67.2万円 | 2階 | 42.28㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 大明マンション菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅2分 | 2,740万円 | 64.8万円 | 42.28㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル日吉 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅3分 | 3,680万円 | 80.0万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/25 | ワイエルコーポ大倉山第3 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 2,180万円 | 50.7万円 | 43㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | シュロスオータニ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,280万円 | 66.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | 黒川ビル 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,980万円 | 68.2万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/27 | サニークレスト大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅11分 | 2,499万円 | 48.8万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | 藤和シティコープ大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅8分 | 2,280万円 | 53.7万円 | 42.45㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/15 | エスペランサ第6綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅6分 | 3,198万円 | 63.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/13 | シャトレ大倉山 横浜市港北区大倉山二丁目 | 大倉山駅6分 | 2,999万円 | 57.1万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | パラスト日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 2,599万円 | 64.2万円 | 40.51㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/02 | セザール綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 3,198万円 | 76.2万円 | 41.95㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/27 | 綱島ハイム 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 1,780万円 | 51.4万円 | 34.65㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/19 | サン・シティ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅13分 | 2,360万円 | 58.2万円 | 40.55㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション日吉第3 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅18分 | 2,330万円 | 51.1万円 | 45.63㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | コーポ菊名II 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅12分 | 2,999万円 | 57.3万円 | 52.3㎡ | 1LDK+WTC | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション大倉山第3 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅5分 | 2,750万円 | 63.3万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | 菊名アメニティー 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅9分 | 1,880万円 | 57.0万円 | 32.98㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | セザール大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 2,290万円 | 53.9万円 | 42.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅13分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/01 | エクレール大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 2,399万円 | 49.8万円 | 48.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/27 | ホーユウパレス菊名 横浜市港北区菊名七丁目 | 菊名駅8分 | 2,990万円 | 61.3万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市港北区では4.4%下落しています。
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